Im Dezember 2024 hatte das in Hamburg ansässige Unternehmen die Geschäftshäuser gekauft. „Wir errichten also keine Neubauten, sondern übernehmen Gebäude, die verödet sind, und hauchen ihnen neues Leben ein“, erklärt Gesellschafter Falk Herrmann. Etwas öde wirkte zuletzt vor allem die verwaiste Ladenzeile zwischen Bahnhof und Lidl-Haupteingang. Früher waren hier ein Bäcker sowie die Textildiscounter Kik und Takko ansässig.
Ein Jahr hat die Planung gedauert, vor einem Jahr begann seitens Kaleido der Ausbau innerhalb der einzelnen Etagen. Herrmann spricht von zwei Bauteilen. Da ist zunächst das Gebäude, das sich zur Rathenaustraße erstreckt und unter anderem eine Apotheke, einen Supermarkt und einen Kiosk beherbergt. Der zweite Teil ist zur Bahnhofseite gelegen. In beiden Teilen soll künftig das „Ärztehaus Mitte“ wachsen, so der Arbeitstitel.
„Wir werden hier ein echtes Nahversorgungs- und Gesundheitszentrum haben, das sich über beide Bauteile erstreckt“, sagt Falk Herrmann und spricht von einer „positiven Resonanz seitens der Mediziner. Viele kommen aus der direkten Umgebung zu uns, weil sie sich aufgrund räumlicher Engpässe nicht erweitern konnten.“
Teilweise gab es schon Einzüge beziehungsweise vorhandene Praxen. So befinden sich in der ersten Etage vom ersten Bauteil ein Allgemeinmediziner und eine Physiotherapie-Praxis. Für den zweiten Stock ist eine Intensivpflege-Einrichtung vorgesehen. In die dritte Etage kommen ein Kieferorthopäde sowie ein Augenarzt-Zentrum mit ambulantem Operationssaal rein. Zwei kleinere Flächen (jeweils 175 Quadratmeter) sind noch zu vermieten.
Für den zweiten Bauteil steht bereits der Einzug einer HNO-Arztpraxis im ersten Stockwerk fest, ins Erdgeschoss zieht das Günstig-Kaufhaus Tedi ein. Die Steuerberater-Büros bleiben bestehen.
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Gespräche gibt es noch mit einem Hörgeräte-Akustiker, sagt Falk Herrmann, „und ein Bäckerei-Café könnte ich mir hier auch gut vorstellen“. Die Außenanlagen werden bis Jahresende 2026 fertiggestellt, die Räume bis spätestens im zweiten Quartal 2027 an die Mieter übergeben. Und für die noch freien Flächen erhalten Interessenten mehr Informationen unter (040) 593636777.
Ein großer Stammmieter am Straßburger Platz ist der Lidl-Supermarkt. Dieser erweitert seine Fläche bereits seit einigen Monaten mit einem Anbau in Richtung der Godshorner Straße. Auch für die Richtung Bahnhof gelegene Ladenzeile gibt es Pläne. Dort will der Supermarkt einen zweiten Haupteingang schaffen, der vom Bahnhof aus erreichbar ist. Auch für Fahrräder sollen dort zusätzliche Stellflächen entstehen.
„Der Erweiterungsbau umfasst 430 Quadratmeter. Den Schwerpunkt bildet die Vergrößerung der Verkaufsfläche, die von 950 Quadratmetern auf 1160 Quadratmeter anwächst“, sagt Lidl-Sprecherin Valerie Heck. Die übrige Fläche umfasse die Erweiterung der Lagerkapazitäten sowie Neben- und Sozialräume für das Filialteam. „Im Innenbereich ordnen wir die Flächen ebenfalls neu: Anstelle des bisherigen Pfandraums entsteht eine moderne Backstation, während die Leergutannahme künftig im Eingangsbereich sein wird.“ Für den finalen Innenausbau und die Zusammenlegung der alten und neuen Flächen sei im späten Herbst jedoch eine kurze Schließungsphase vorgesehen. Die Wiedereröffnung der erweiterten Filiale ist nach aktuellem Stand für Anfang Dezember geplant, sagt Heck.